エステート岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目

  • / 岡本駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 4階建 / 85戸 / RC造

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4階 / 59.39㎡の場合

相場
2,407万円
40.5万円/㎡
1,561
2,125
2,689
3,254
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,689万円
35.8万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
エステート岡本
2,850万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 59.39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/122,850万円48.0万円4階 59.39㎡ 1LDK北
2023/12/262,490万円40.7万円4階 61.2㎡ 2LDK北西
2023/08/032,490万円40.7万円4階 61.2㎡ 3LDK北東
2023/07/092,590万円42.3万円4階 61.2㎡ 2LDK北西
2023/07/072,590万円42.3万円4階 61.2㎡ 1LDK+S北
2023/07/072,590万円42.3万円4階 61.2㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/12
エステート岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅9分 2,850万円48.0万円59.39㎡1LDK4階 / 4階建 北1974年85戸RC
2024/10/13御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,190万円36.0万円60.83㎡3LDK5階 / 7階建 西1972年87戸RC
2023/12/23御影野村ハイツC棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,780万円38.2万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2024/11/18御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,780万円38.2万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1977年45戸RC
2024/02/15シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 2,480万円38.5万円64.41㎡2LDK5階 / 5階建 南1974年52戸RC
2025/07/27岡本センチュリーマンション
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,980万円45.9万円64.86㎡2LDK4階 / 6階建 西1973年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%下落、神戸市東灘区では18.2%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.7万円/㎡
前年比-4.4%
神戸市東灘区
20.9万円/㎡
前年比-18.2%

マンション概要

マンション名エステート岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目
交通岡本駅徒歩9分
築年月1974年
階数4階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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